继承房子卖出要交哪些税-法师兄

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问继承房子卖出去要交什么税

将继承的房产出售的，需交纳的税费有： A营业税：按国家税务总局有关房屋赠与税收的通知，免交营业税 B契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 C印花税：按转移价的千分之一计征 D土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税 E登记费：按每证80元收取 F房地产交易服务费：商品房住宅的房地产交易服务费按6元/平方米收取 G个人所得税：继承人将继承的不动产再次转让，以财产转让收入减除继承、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20% HI贴花：按5元/本收取。
问继承后房子卖出要交多少税

下面是继承过户要交多少税的回答：首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。馨窝网提醒由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。
问继承产权后卖房子交哪些税

卖房子需要交哪些税其中包括： 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3交纳)； 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6交纳)； 3、土地增值税(住房暂时免征)； 4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)20不提供原购房发票的原件的，按照成交价1交纳如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例(成交价-相关成本)20出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)； 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国契税暂行条例》契税税率为35.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《个人所得税法》下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。