物业承接查验档案的所有权归谁

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• 问业主能参与物业承接查验吗？
  

  一般情况下，物业承接查验的参与者是物业服务单位和建筑单位； 但是根据我国《物业承接查验办法》第三十一条的规定，查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加，可以聘请相关专业机构协助进行，物业承接查验的过程和结果可以公证。 业主代表参加物业承接查验，一方面可以深入了解建筑的整体情况，另一方面可以对查验过程进行监督，保证查验的公正，维护业主的正当权益，以便物业管理企业能更好地向业主提供服务。

• 问业主能参与物业承接查验吗
  

  一般情况下，物业承接查验的参与者是物业服务单位和建筑单位，但是根据我国《物业承接查验办法》第三十一条的规定，查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加，可以聘请相关专业机构协助进行，物业承接查验的过程和结果可以公证。业主代表参加物业承接查验，一方面可以深入了解建筑的整体情况，另一方面可以对查验过程进行监督，保证查验的公正，维护业主的正当权益，以便物业管理企业能更好地向业主提供服务。

• 问拾得物的所有权归谁所有？
  

  根据《中国人民共和国》第七十九条规定，拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。

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