买卖合同是债权关系吗

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• 问商品房买卖合同是否存在债权关系
  

  买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，也就是说买卖合同属于债权合同的一类，具体分析如下： 1、债权合同往往与债权行为同时出现，简单地说，设立合同(域外法上或称契约)的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同的行为)，(设立)买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系。 2、此处对债权合同及债权行为做简单解析。 债权行为也叫负担行为，债权行为仅产生使他人为特定作为或不作为义务之请求权，其效力仅及于合同双方当事人之间，而不及于合同以外之第三人。是法律行为的一种下位分类。 3、法律行为可以区分为负担行为与处分行为。负担行为就是债权行为(以设立债权合同行为为主)，处分行为包括物权行为以及准物权行为(如债权让与)。

• 问保理合同的债权转让买卖关系
  

  保理合同这种无名的金融借款合同，由于没有法律规定其需要的要素，导致产生纠纷时发生处理实务争议其中最为核心争议是，保理类金融借款合同是以债权转让合同为前提，二者能否并案审理本文从理论和实务的角度，论证了二者并案处理的缺陷，从而得出结论：二者系不同的法律关系，应当分别审理关于你所问的保理合同中的债权转让

• 问是房屋买卖合同的判决书还是债权债务关系
  

  房屋买卖合同一般被认为是债权合同，买受人可以依据房屋买卖合同的约定以及履行情况请求履行，从而取得房屋的物权。

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