个人房屋抵押登记的流程是

大家都在问查看更多

• 问个人房屋抵押登记的流程是怎样的
  

  个人房屋抵押登记程序：需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料如下： 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的材料; (七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载后，重新办理房地产抵押登记。

• 问房屋抵押登记流程
  

  1、签订借款合同和抵押合同，将相当于房价款数额的款项出借给房主，房主将该房产抵押给你，办理抵押登记（最好同时抵押两套房产），还可以要求房主同时提供其它担保； 2、签订附生效期限的买卖合同，期限相当于距离房屋能够出售的时间。合同中约定届时需支付的房价款可与借款相抵； 3、抵押双方须持借款合同、抵押合同、双方身份证明等文件到抵押物所在地的房产交易中心办理抵押登记，费用很低。

• 问个人房屋抵押登记流程有哪些
  

  个人房屋抵押登记程序：需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料如下： 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的材料; (七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载后，重新办理房地产抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,408人已观看

• 1'08
  网上登记购房登记流程

  1,786人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,921人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,040人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人房屋抵押登记流程

  186人已浏览

• 
  个人房屋抵押登记需要的流程

  163人已浏览

• 
  房屋抵押登记流程

  274人已浏览

• 
  房屋抵押登记的流程是怎样的

  506人已浏览