公租房遗嘱能继承吗？-法师兄

1、公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，享有的是承租权。 2、公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： (1)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租 (2)不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人： ①原承租人的配偶 ②原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等) ③原承租人的父母 ④其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。 3、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租

答

1、公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，享有的是承租...

答

房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗...

承租房不能立遗嘱继承，因为遗嘱人只能通过遗嘱处分自己的个人财产，承租房为出租人的财产，不属于遗嘱人的财产，因此并不能通过遗嘱继承承租房。根据法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

不，遗赠与遗嘱继承不同。前者是给予法定继承人以外的人，遗嘱继承的范围与法定继承相同，必须是被继承人的法定继承人。所谓遗嘱继承，是指法定继承的对称性，是指遗嘱中指定的继承人根据遗嘱中应当继承的遗产数额继承被继承人遗产的一种继承方式。遗赠和遗嘱继承采用遗嘱处分遗产是一样的。两者的区别在于接受遗产的人范围不同。接受遗产的是法定继承人范围内的人，即遗嘱继承；接受遗产的是法定继承人以外的人，即遗赠。因此，从狭义上看，遗赠不属于遗嘱继承。问：儿子比女儿优先继承是真的吗？答：男女继承权平等。问：自己写遗嘱要写什么？答：遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签字，注明年、月、日。

1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 4、自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但继承的时候，要办理遗产继承公正，这与房产的价值有关。