遗产房继承过户后出售要交税吗

大家都在问查看更多

• 问房产继承过户需要交遗产税吗
  

  新的政策出来以后，我们需要缴纳遗产税了。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。 深圳公布预开征遗产税，深圳试点政策大致如下： 资产总和在80万200万的，征收额为20后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税：100万20-5万15万) 资产总和在1000万以上的，征收额为50后再减扣除数175万(如1500万对应税收：1500万50-175万575万)。

• 问继承房产出售过户交多少税
  

  查档有两种方式： （1）业主需提供房产证的登记字号交由经纪人代查； （2）业主本人带房产证和身份证原件到房管局部门提交申请，买卖双方协商后，在签约时期，明确填写好交易要求，例如房款的支付方式、交楼标准、交楼时间等。避免产生误会，免除纠纷。 房管局办理，务必根据相约的时间提前到达，房管局凭号办理，过号不等。如果您没有时间前去办理，建议签份委托书，有代办机构代为递交。 根据房管部门核准的交税金额交税，先交齐税费，才能凭税费发票办理过户手续！（具体税费明细可参考，交易税费登记表） 缴纳税费分为现金和银行卡两种方式，交易方式以各交易中心具体要求为准。建议提前了解交易方式，以加快交费的速度。过户成功后，建议买方准备好尾期房款，按照约定支付给业主，记得收取相应的收据。

• 问继承房产后出售需要交税吗
  

  首先是需要交税的，具体税费和项目如下： 1.营业税从被继承人购买该房产的日期算起，满2年的话进行普通住房免征营业税，不满2年的话进行征收营业税。如果是非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。 2.个人所得税从被继承人购买该房产的日期算起的，如果满5年而且是继承人的家庭唯一住房的话，卖出时免征个人所得税，否则要征收个人所得税。 3.个人所得税可以采取核实征收；也可以采取核定征收，即按房产现值

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  遗嘱继承房产要交税吗

  2,843人已观看

• 3'07
  房子遗产继承要交税吗

  2,176人已观看

• 1'28
  遗产继承要交税吗

  2,120人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产要如何过户

  631人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产继承房产出售需要交税吗？

  528人已浏览

• 
  遗嘱继承房产过户要交税吗

  2,010人已浏览

• 
  继承遗产房产过户需要交税吗

  858人已浏览

• 
  继承遗产的房子出售需要交遗产税吗

  2,111人已浏览