我承包的土地被别人承包给别人种了十年我现在要把土地卖了该怎么办

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• 问我在农村种了十几年荒，现在想把土地卖给别人，请问我有权要回来吗
  

  如果你村确实耕管了40余年，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”的规定，你村可以享有争议地的所有权。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复，建议你到我们事务所当面咨询或者电话咨询律师，或委托律师为你提供法律帮助，如果需要帮忙，你可以与我联系 的规定，因你提供的材料太少无法给你较明确的答复，建议你到我们事务所当面咨询或者电话咨询律师，或委托律师为你提供法律帮助，如果需要帮忙，你可以与我联系

• 问我承包的土地被转包了怎么办
  

  1、合同是否合法先看主体是否合格，甲方如果是他个人承包的土地，主体就合法。如果是全家的，还要有全家的签字同意。 2、农村土地承包转让必须经过村委会批准，你要看一下你的合同批准了没有。有关变更手续办完了没有。 3、如果上述都不存在问题，协商再不成，你就可以与他到法院解决纠纷。 4、如果法院判决合同无效，你还可以要求他赔偿一切损失。 5、你们合同中的，协议定后甲方在二轮延包期内无权再申请承包土地的条款，属于无效条款。

• 问我是农村户口，承包期限为30年，我现在要把土地卖了，我应该怎么办
  

  一、这是违法行为，侵犯了你的土地承包使用权。二、首先，《农村土地承包法》规定：1、耕地的承包期限为30年2、草地的承包期限为30-50年3、林地的承包期限为30-70年，特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：（1）承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转（2）承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。三、你承包的肯定是农用地，别人办理了《土地使用证》应该地建设用地使用证，如果没有上述情况，还是你的承包地；农用地转为建设用地时应该要经地级以上地方人民政府审批；你可直接到发证机关和审批机关咨询；如果确系有误，请向土地管理的上级部门或同级人民政府实名信访就应该得到解决，你可要求恢复原状、赔偿损失等等。上法院是最后的打算。

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