我承包的土地被转包了怎么办-法师兄

我承包的土地被转包了怎么办

2022-03-17

1、合同是否合法先看主体是否合格，甲方如果是他个人承包的土地，主体就合法。如果是全家的，还要有全家的签字同意。 2、农村土地承包转让必须经过村委会批准，你要看一下你的合同批准了没有。有关变更手续办完了没有。 3、如果上述都不存在问题，协商再不成，你就可以与他到法院解决纠纷。 4、如果法院判决合同无效，你还可以要求他赔偿一切损失。 5、你们合同中的，协议定后甲方在二轮延包期内无权再申请承包土地的条款，属于无效条款。

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答

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问我承包的土地被别人承包给别人种了十年我现在要把土地卖了该怎么办

答

1、你可以在家庭承包的最大范围内要求继承承包土地，你承包集体的40亩田地，实际上是承包了其他村民正常情况下所承包的土地； 2、按照《土地管理...

土地承包经营权流转是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。其中，土地承包经营权转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。土地承包经营权转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。土地承包经营权转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。目前，农业部已经在各地组织开展了农村土地承包经营权登记试点工作。从试点开展情况和国际经验来看，建立权威、统一的农地确权登记制度，公共财政要给予支持;要建立有效的协调机制和全国统一的指导原则，避免政出多门;要对地籍管理和登记部门的数据资料进行整合，以保证数据的共享性、一致性。