国有建设用地使用权是否可以出租？

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• 问国有建设用地使用权可以出租吗
  

  国有建设用地使用权是可以出租的。《民法典》第三百五十三条规定：“建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。” 第三百五十四条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。” 建设用地使用权人可以将建设用地使用权用于出租，当事人应当采取书面形式，出租的期限不能超过建设用地使用权的剩余期限。

• 问国有建设用地使用权可不可以出租
  

  1、国有建设用地使用权可以出租。出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，具有土地使用权证，地上建筑物、其他附着物的所有权证，必须按照出让合同的约定支付出让金，同时不得违反土地使用权出让合同的规定。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

• 问建设用地使用权可以出租出去吗
  

  可以的。建设用地使用权包括使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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