在中介租房后应注意什么-法师兄

在中介租房后应注意什么

2021-10-25

中介租赁的注意事项。一、寻找大中介人。如果是小中介，首先判断是否是黑中介，调查资质。第二，如果中介在看房子时急于出手，请注意房子是否有隔音差、周围环境差等问题。三、交押金一定要交给中介公司，留下收据。四、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房地产证（防止假房东）。五、仔细阅读合同条款，主要包括： 1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人； 2）租赁期间房东提前回收房屋退款细则和违约赔偿方法（当月和下月剩馀房租能否退还，押金退还和卫生费管理费水电费如何退还） 3）合同期间承租人单方面终止合同违约赔偿方法，能否租赁，租赁费用条款，自来水煤气暖气费用由谁承担，住宅家具损坏修理方法等 4）请看房租的缴纳是否在一个月前缴纳（如果在一个月前缴纳的话，相当于支付一个月以上的押金） 5）合同盖章请看好盖的是谁的章　。六，损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。七，给房间贴画，挂钩前，预先给房东／中介打招呼。写申请材料，让他们签字盖章。八，保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西在经纪人不黑钱的时候不能用，黑钱的时候是最重要的证据。九、换锁。入住后，必须更换自己房间的钥匙。防止中介人自由进出房间，影响财产安全，侵犯隐私。