公租房可以转租或者租赁吗

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• 问房屋租赁合同中标后房东可以转让或者出租吗
  

  不能转让中标合同。 根据有关法律法规，中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目肢解后分别转让给他人。 根据合同约定或招标人同意，中标人可以将部分非主体和非关键工作分包给他人。接受分包的人应当具备相应的资格，不得再次分包。

• 问房屋租赁可以转租吗
  

  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租赁公租房可以续租吗？
  

  不可以再出租。根据住房和城乡建设部于2012年公布的《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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