住公租房的房租是否都是以前的？

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• 问入住公租房前可以进行公租房装修吗？
  

  关于公租房装修是否可以问题，根据国家和省市有关文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行。退出公租房时，个人装修部分不作任何补偿，且公租对象不得因此损毁个人装修部分。

• 问租房合同是否可以提前退租
  

  首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。

• 问什么是公租房，公共租赁住房可以出租吗？出租的条件是什么？对象是
  

  公租房全称公共租赁住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。是指由国家出资修建的房屋，或者是国家提供政策支持由各种社会主体通过新建或者其他方式筹集的住房资源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房出租的对向：对象一：现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记。对象二：本市城镇户家庭，人均住房面积在15平方米以下，年收入10万元以下的3口一下的家庭，年收入13万元以下的4口以上家庭。对象三：大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。申请方式：公共租赁住房可以以家庭、个人申请、多人合租方式进行申请。家庭申请：有符合申请条件的主申请人一名，其余的所有家庭成员就是共同申请人。个人申请：个人申请，主申请人就是自己，未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来工作人员可以作为个人单身人士申请。多人合租：多人进行合租，那么每一位申请人都必须要满足申请的基本条件。1人为主申请人，其他人为共同申请人。申请条件1、成年人，在主城区有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，2、收入较低，符合政府规定收入限制的3、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭

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