小区规划了一个大配电房。规划公示期是在我买房之前。我买的时间没有看到公示我可以起诉开发商退房吗？

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房我还可以起诉开发商吗
  

  两年以上仍可起诉，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房可分为以下几个方面： 1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同； 2、购房者合同解除权的有效期从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。本年度可随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。 3、买受人有权要求开发商按照合同承担违约责任，赔偿损失。 4、延迟交房是不可抗力造成的。根据法律规定，开发商可以部分或全部免除责任。不可抗力，包括政策变化、极端天气影响、地震等。

• 问我国法律规定的房屋过户公示期可反悔吗
  

  不过户房屋买卖合同有效,但只做为你付过钱的证明,不能做为你拥有房屋产权证明!房屋产权只能以房产证的名字为准!若卖家反悔,打官司的话,你可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的!因为没有过户,卖家还是房屋的所有权人

• 问买房时, 开发商把我的房子抵押给了我, 我该怎么办?
  

  1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,922人已观看

• 1'10
  买房不交房怎么起诉开发商

  1,360人已观看

• 1'00
  买的期房可以退房吗

  678人已观看

• 0'55
  在开发商交了首付可以退房吗

  1,281人已观看

相关普法查看更多

• 
  我买房子签了合同一个星期可以退房吗

  98人已浏览

• 
  规划批前公示后多久开工

  1,057人已浏览

• 
  开发商没告知我退房

  105人已浏览

• 
  我买的学区房可以让我哥的小孩上吗

  779人已浏览