房子被拍卖前还款可以吗,有哪些规定

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• 问有房子不还钱可以拍卖吗
  

  有无强制执行手续，有的话可以直接到执行庭申请执行，如没有则需要先进行诉讼。

• 问被银行拍卖的房子，可以贷款吗
  

  1、你这个想法很好，但实行起来不易，银行为实现债权，如果拍卖两套房子能偿还不会分开去拍卖三套的，这样费用不但会增加很多，而且主管人员也没法向上级交代。建议你通过熟人向银行主管问问，说不定可以，不过希望不很大。2、你可以找到债务人，看看他有没有其他财产能够执行，如果有的话，你可以做些让步协商执行。3、你不但是二抵还是二封，从目前来看，你实现抵押权的可能性不大，如果银行拍卖后还有剩余，你才能实现抵押权。4、关于二封的问题，如果首封不是抵押权人，你可以向该法院递交抵押债权申报书，即使拍卖了，也有抵押权人先实现债权，这一点不用担心。你的问题不复杂，但确实目前没有什么好办法，静心等待，积极了解案件进展，多和法官结合。

• 问被法院拍卖房子后还可以买吗？
  

  依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，将于2017年1月1日开始施行新的拍卖规定，具体不同于旧规定的几点告知如下： 1、成交判断：根据新规，起拍价即为保留价，也就是说一个人报名，出价到起拍价就能成交了。 2、拍卖环节：取消第三次拍卖（只有一拍、二拍、变卖）。 3、竞价时间：取消动产的十二小时竞拍时间，不动产、动产统一为二十四小时。 4、延时竞拍：竞拍结束前5分钟内有人出价即延时（旧规为前2分钟）。 5、报名方式：分为线上交保证金（支付宝直接交纳）和线下交保证金（法院交纳），线下交保证金适用于申请执行人参加竞拍（全免保证金）及特殊情况下无法线上交保证金的情形（必须开拍前内提交申请）。 6、委托参拍：委托他人参加竞拍的，委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。注意事项：此项内容开拍后无法修改，如未做委托手续，竞买成功后，《网络竞价成功确认书》里会直接展示竞买人（参拍人）姓名，法院将默认为该竞买人（参拍人）为买受人（属于竞买人个人行为），委托人将会造成二次过户费用，费用自行承担。 7、信息公示：网拍结束后平台自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，将公示实际买受人姓名、竞买号（就是说确认书系统自动生成，不用人工干预）。

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