有关房子是否属于备案?-法师兄

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网签和备案中的备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市...

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根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房屋买卖合同备案后就不一定安全，还存在风险。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日...

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。根据该条规定，该房产属于你们结婚前他父母买的，应当认定为你爱人的个人财产。再根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果你们之前并未约定该套房产归你们夫妻所有，其应该算是你爱人的个人财产。

房屋备案是指签订房屋买卖合同后，向房屋所在地房管部门登记合同。备案后，房管部门掌握了房屋的销售情况。房管部门在撤销备案登记前，不会为该房屋重复办理备案登记，更不会办理后续过户。银行和其他意向购房者也可以通过查询备案信息了解该房屋是否重复出售。对防止一房二卖有直接作用。由于房屋买卖合同的备案是向房管部门申请的，由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。现在主要有两种方法。一种是窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局的外部窗口查询。二是网络查询。地方房管部门一般采用在自己官网提供公众便民查询服务的方式进行快速查询，目前通过网络渠道查询需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需提供身份证。二者各有顾虑，由查询根据自己的实际情况选择合适的方式。除了以上两种最常见的方式，如果当地房管部门提供其他查询方式，也可以申请相应的查询。

什么是婚内协议你说的是离婚的时候协议孩子的抚养归属这个肯定是有效的，如果说还在婚姻内而一方不想承担孩子的抚养和归属这个意思的话是不成立的，法律也不允许，既然不能给孩子一个家庭的生活那么对于成长的过程会造成很大的影响，所以不会允许。抚养孩子是父母的义务，而且不随婚姻改变而改变。