拆迁已签字的大门盖上的怎么办

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• 问已经签字的房子被拆了怎么办
  

  如果你的房屋已经发布了征收决定，那么就意味着征收程序的开始，在协商期内无法协商达成协议，就可能导致按照评估报告认定的价格来实施房屋征收补偿决定，其补偿往往是低于实际价值的。如果你在征收补偿决定下达之后，仍不搬迁，将面临司法强拆的风险。

• 问拆迁不签字怎么办
  

  没有签字是无权强拆的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问先盖章后签字的合同有效吗先盖章后签字已经签字的合同效力是怎样的
  

  先盖章或是先签字对合同的有效性没有实质的影响，假如没有其他影响合同（协议）效力的情况存在的话，先盖章，或者是先签字并不影响合同的效力，也就是说并不因为先盖章或是先签字导致合同的无效。合同签订后只要是双方真实意思表示，且不违反法律规定就是有效的。你的合同从形式上就是有效合同。现在张三主张李四抢走了张三已经签字的合同，首先张三要要举证证明，并且张三不好证明。而且按理合同细节在签订合同之前就应当协商好，所以合同是有效的。如果希望作废，就得考虑撤销合同的问题，撤销合同还是有效的，如果符合撤销的条件，可以在一年以内申请撤销。

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