房屋产权证明该如何开

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• 问房屋确权证明如何开
  

  一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理！具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。

• 问房屋产权证明该怎样开
  

  携带身份证，复印件，本，，复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料： 1、如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或证明； 2、如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及； 3、查询结果3个工作日后可领取，每出具一份明结果需要30元。各个地方行政不同，具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局。《城市房屋权属登记管理办法》

• 问房屋的产权证明该如何写？
  

  房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。 但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。

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