房屋他项权证可以到另一个城市的房产局入网吗？

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• 问城市房产证能换他项权证吗
  

  1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。 2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。 3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上会有一个抵押权章，还有一个他项权证是给银行的,等你贷款全部还清后，凭银行的他项权证办理注销抵押的程序，产权证上的抵押章也会同时注销掉。

• 问房屋他项权证可以当房证用吗？
  

  他项权证不能当房证，两者是有区别的。房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。而房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。根据法律的规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问房管局可以撤销他项权证吗
  

  如果有证据证明是错误登记的，法院可以判决房管局撤销该登记。房管局有错误的，当事人请求，还可以判决房管局赔偿损失。

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