商铺违约金是怎么计算的

大家都在问查看更多

• 问怎么算商铺违约金
  

  《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问商铺违约金怎么算？
  

  商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，并应当注明解除合同的条款，违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。

• 问商铺违约金怎么算
  

  如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》（自2021年1月1日起废止）及《合同法》（自2021年1月1日起废止）中关于承担违约金责任的一般原则执行，但不得超过损失的30%。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有规定的比例，双方都接受就行，但不得超过损失的30%。违约金的比例规定要看具体的内容，如买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,432人已观看

• 1'03
  开发商违约金怎么算

  637人已观看

• 0'55
  开发商违约交房违约金怎么算

  973人已观看

• 1'34
  商铺合同违约怎么赔偿

  623人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺违约金应该怎么计算

  180人已浏览

• 
  商铺租赁违约金怎么计算

  166人已浏览

• 
  商铺违约金怎么算

  390人已浏览

• 
  买商铺违约金怎么算

  299人已浏览