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规定是车辆可以申请办理过户手续,车牌是不允许办理过户的。车辆过户时候,车管所会收走车牌。原车主持有车辆满3年的,在过户车辆时候可以申请保留车...
规定是车辆办理过户时候,车管所会收走车牌,车牌是不允许办理过户的。所以,过户完毕车辆,新车主需申请新的车牌。原车主使用持有车辆满3年,过户车...
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新《保险法》对二手车的保险做了很多新规定,新保险法规定,二手车转让后,原车主或者买二手车的车主应当及时通知保险公司。因二手车转让导致车辆危险程度显著增加的,保险公司30天内可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。二手车保险按新车价格投保,不少二手车车主在为车辆购买保险时,会要求按照二手车的实际价值进行投保,因为相比按新车价格投保,按二手车价格投保的保费相对更低。但是实际上,保险公司一般都会要求二手车需按新车价格投保,所以,车辆过户, 第二年所有的保费都恢复到原价,也就是无优惠。《中华人民共和国保险法》第四十九条保险标的转让的,保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。保险标的转让的,被保险人或者受让人应当及时通知保险人,但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。因保险标的转让导致危险程度显著增加的,保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内,可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的,应当将已收取的保险费,按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后,退还投保人。
赠与和买卖所需资料差不多,都要双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明)。赠与要签订赠与协议,买卖要签订买卖合同。父子关系赠与免税费,只要少量工本费手续费。要提供父子关系证明(户口本有即可)。买卖需要缴纳契税3-4%、营业室税5.6%、个人所得税1%,交易手续费6元/平方米。房产证没下,如果合同没有备案,可以找开发商协商重新签订合同。如果已经备案,那就改不了。
父母将房地产转让给子女的方式包括按房屋产权赠与房屋产权转让、按房屋买卖以后不需要再买卖,最好选择赠与,这样只需要缴纳:契税:3%房价、测绘费:1、36元/平方米,权属登记费和取证费:150元,公证费:0.3%房价。但是,这种方法不适合将来出售。如果孩子在赠与后不到5年出售房屋,或者孩子拥有多处房产,根据目前的操作方法,孩子只能按实际征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减去合理费用后征收20%同时,必须支付转让收入5、5%营业税。2、如果房地产还卖,最好选择交易过户。交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费、个税、营业税差价5、5%…如按原价过户可不缴纳税款。
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