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规定是车辆可以申请办理过户手续,车牌是不允许办理过户的。车辆过户时候,车管所会收走车牌。原车主持有车辆满3年的,在过户车辆时候可以申请保留车...
规定是车辆可以申请办理过户手续,车牌是不允许过户的。机动车办理过户时候,车管所会收走车辆号牌。如车主持有车辆满3年,可以在过户车辆时候申请保...
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赠与和买卖所需资料差不多,都要双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明)。赠与要签订赠与协议,买卖要签订买卖合同。父子关系赠与免税费,只要少量工本费手续费。要提供父子关系证明(户口本有即可)。买卖需要缴纳契税3-4%、营业室税5.6%、个人所得税1%,交易手续费6元/平方米。房产证没下,如果合同没有备案,可以找开发商协商重新签订合同。如果已经备案,那就改不了。
父母将房地产转让给子女的方式包括按房屋产权赠与房屋产权转让、按房屋买卖以后不需要再买卖,最好选择赠与,这样只需要缴纳:契税:3%房价、测绘费:1、36元/平方米,权属登记费和取证费:150元,公证费:0.3%房价。但是,这种方法不适合将来出售。如果孩子在赠与后不到5年出售房屋,或者孩子拥有多处房产,根据目前的操作方法,孩子只能按实际征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减去合理费用后征收20%同时,必须支付转让收入5、5%营业税。2、如果房地产还卖,最好选择交易过户。交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费、个税、营业税差价5、5%…如按原价过户可不缴纳税款。
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。因地区差异,以上费用标准会略有不同。
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