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1.准备好相关过户所需的申请材料; 2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请; 3.村委会向国土资源所申请; 4.国土资源所地籍调查...
符合如下情形，有法律效力 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体...
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农村宅基地土地转让协议没有法律效力宅基地属于集体土地，属于集体所有，并非个人所有，个人只是使用，法律是禁止转让的。但现实中存在转让的情况，其实现实中转让的也是使用权，并非所有权。
一、宅基地使用权原则上禁止流转，对于宅基地使用权非法流转的，不得予以登记。 二、宅基地使用权按照法律规定移转的，应当依法直接予以登记。
农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下： 一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有： 1、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 2、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 二、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 1、房地产登记申请书 2、身份证明 3、房屋权权证书 4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明 5、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。扩展资料：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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