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房屋抵押权发生转移、变更、终止的，当事人应当申请抵押权的转移、变更、，并提交下列材料:(一)申请书;(二)明;(三)房屋抵押权登记证明;(四...
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房屋登记机构应当建立本辖区统一的房屋登记簿、房屋登记信息系统和档案馆(室)。房屋登记簿、房屋登记信息系统应当符合国家、省、市信息系统数据标准。房屋登记簿采用纸介质或者电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
预购商品房设立抵押的，房屋权利人办理房屋转移登记后，房屋登记机构可以将其预购商品房抵押权转为房屋抵押权登记。
当事人依照本条例规定未及时申请登记，导致房屋登记机构仍依房屋登记簿记载的内容办理登记，造成损害的，由当事人承担相应责任。
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