继承人不签字能过户吗？怎么过户？

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• 问继承人之一不同意过户还能过户吗?
  

  1.继承人之一不同意过户，则不能过户。 2.法律规定，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。 3.协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 4.《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

• 问公证过户时如果继承人不签字怎么办？
  

  先协商，协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。处理遗产的时间、办法和份额，先由继承人协商确定。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

• 问买房过户后房主不签字能过户吗
  

  房主不签字在一般情形下不能正常过户。通常情况下，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不需要经过原房主的同意。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款第三项规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以由当事人单方申请不动产登记。

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