不交物业费不让坐电梯合法吗

大家都在问查看更多

• 问物业公司把物业费和电梯捆绑，不交物业费停电梯合法吗？
  

  未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停电梯是违反《物业管理条例》的。根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

• 问不交物业费停电梯违法吗
  

  1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。 3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。 4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。

• 问物业员不交物业费放电梯违法吗
  

  1、物业公司以不支付物业费为由关闭电梯，限制业主乘坐电梯，甚至已支付的业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 业主可通过行业委员会与物业协调，也可向房产局物业管理部门投诉，或通过消协维权。 3、住宅物业服务企业与业主之间存在合同关系。享受物业服务后缴纳物业费是居民的义务。居民拖欠物业费的，物业公司可以以合同纠纷为由向法院提起诉讼。 4、部分业主拒绝缴纳物业费，主要是因为物业服务差，需要物业公司及时与业主沟通，认真履行合同，提高服务质量，履行义务，然后据实收取物业费，不能威胁。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,296人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,505人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,887人已观看

相关普法查看更多

• 
  不交物业费不让坐电梯合法吗

  3,528人已浏览

• 
  物业不交物业费不让用电梯合理吗

  115人已浏览

• 
  不交物业费不让用电梯合理吗

  1,478人已浏览

• 
  不交物业费不让用电梯合理吗

  164人已浏览