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无子女的夫妻依法只收养一个子女的； （3）由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的； （4）只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生...
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由于双方协商解除合同的具体情形多种多样，法律不便对其作出规定。由于当事人单方解除合同是其享有的权利，这种权利行使的结果是终止租赁关系，权利行使者又不承担法律责任，如果当事人不能正确行使这一权利，则会损害对方当事人的利益，因此，需要法律对单方行使解除合同的权利作出规定。
据再婚生育二胎新政策规定，计划生育法有规定，再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。再婚二胎政策的条件第十五条夫妻双方符合下列条件之一的，可以要求再生育一个子女： (一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残儿医学鉴定组织鉴定， 第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有残疾不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的 (二)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的。 (三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的。 (四)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合
房东死亡不一定构成解除合同的理由。租赁关系有效成立后，一方当事人死亡的，死亡一方当事人的继承人对其基于合同所产生的权利义务是应当继承的。所以，该租赁合同在法律上，对房产所有人的继承人同样有效，该继承人须受该租赁合同的约束。
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