如何认定借款合同欺诈行为-法师兄

下面由我为大家解答“如何认定借款合同欺诈行为”合同欺诈是民事欺诈行为的一种，指以合同形式为手段，以订立、履行合同为途径，不公平地获取他人财产的行为。要注意将合同欺诈与区别开来，是以非法占有他人财物为目的，而合同欺诈不具有非法占有的目的，其牟取的是非法利益，这是二者的区别所在。

答

下面由我为大家解答“如何认定借款合同欺诈行为”合同欺诈是民事欺诈行为的一种，指以合同形式为手段，以订立、履行合同为途径，不公平地获取他人财产...

答

如何认定价格欺诈，以下行为认定为价格欺诈：1。标签、价目表等标明商品的名称、产地、规格、等级、质地、定价单位、价格或服务的项目、收费标准等相关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或其他经营者购买。2、对于同一商品或服务，在同一交易场所同时使用两个价格标签或价目表，以低价吸引客户并以高价结算。3、使用欺骗性或误导性语言、文字、图片、计量单位等价格来诱导他人与他人交易。4、标明的市场最低价格、出厂价格、批发价格、特价、极品价格等价格无依据或无法比较。5、降价销售标明的折扣商品或服务的折扣幅度与实际情况不符。6、销售和处理商品时，不标明处理商品和处理商品的价格。7、以价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标明馈赠物品的名称．数量或馈赠物品为假冒伪劣商品。八、收购．销售商品和提供服务有价格附加条件时，不标明或含糊标明附加条件。9、虚构原价，虚构降价原因，虚假折扣，谎称降价或将提价，诱骗他人购买。十、收购．在销售商品和提供服务之前，有价格承诺，不履行或不完全履行。11、谎称收购。销售价格高于或低于其他经营者的收购。销售价格欺骗消费者或经营者与他们交易。12、采用掺杂、掺假、假充真、以次充好、短缺数量等手段，使数量或质量与价格不符。13、对于实行市场调节价商品和服务价格，谎称为政府定价或政府指导价。

开发商出售房屋欺诈的认定：冒充合格甚至优质房屋出售假冒伪劣房屋；故意隐瞒房屋真实面积，以获取暴利；用一般合格的房屋冒充优质项目，骗取优质项目涨价。

所谓责任承担是指债务人是否应当承担合同责任或是否应当承担过错赔偿责任;保证人是否应当承担担保责任或是否应当承担过错赔偿责任。在债务人欺诈债权人又欺诈保证人的情况下，债权人、保证人是否行使撤销权，是否主张主合同和保证合同无效，决定了债务人、保证人将承担不同的责任： 1、债权人不主张主合同无效，保证人亦不主张保证合同无效的情况。在此情况下债务人应当履行主合同义务，如不能履约应当承担违约责任。保证人应当承担担保责任。 2、债权人主张主合同无效，保证人不主张保证合同无效的情况。于此情况下债务人承担过错赔偿责任，保证人承担担保责任。 3、债权人不主张主合同无效，保证人主张保证合同无效的情况。债务人应当履行合同义务，如不能履行应承担违约责任，保证人承担缔约过错责任，其承担损失的范围不得超过债务人不能清偿部分的1/3。 4、债权人主张主合同无效，保证人也主张担保合同无效的情况。于此情形下，如果最终认定了主合同和担保合同无效，债务人理应承担过错赔偿责任，保证人可免除担保责任，但不能免除过错赔偿责任。这时的过错赔偿责任如何承担，主要看保证人的过错程度，过错大承担的赔偿责任也大，过错小承担的赔偿责任就小。保证人过错赔偿责任有可能承担全部的债务人不能清偿部分的损失，也可能承担债务人不能清偿部分的1/3。