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依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的,合同解除后,合同的权利与义务终止,合同不再具有法律约束力。 《民法典》 第五百...
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合同写的是“甲方或者乙方单方终止协议给付对方违约金5万元,”对方不能按约定在30日内给你办理合同约定的必要手续,使你根本无法继续向下履行这份合同,现已经过去10个月了,对方属于单方终止协议应给付违约金5万元(合同总价21万),但对方说他只是违约,并未提出终止协议,他说的有一定的道理。所以不是解除的违约金缴纳以后,合同往往还可以履行。
1.继续履行与解除合同不可以并用。 2.继续履行和解除合同属于相互矛盾的两个概念。继续履行就意味着不解除合同,解除合同就意味着不再继续履行。 39所以,一般地说,继续履行和解除合同不能并用。
1.因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行,债务人应免除实际履行责任,但是债权人可依法解除合同,并要求债务人赔偿损失、承担违约责任。 2.对债务人违约造成的损失赔偿,虽然适用填平原则,也就是弥补了债权人的损失即可,但是当事人可以通过其约定违约责任的方式来提高违约的赔偿(最高不超过实际损失的30%)。 3.如果非因债务人的原因,也就是不可抗力导致债务人不能履行债务,这种情况下,债务人的履行义务可以免除,债务人也不必承担违约责任,但是,对于债权人已经支付的价款应当返还。
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