农村宅基地使用权继承怎么办

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• 问继承农村宅基地后多个继承人又有宅基地使用权怎么办
  

  农村宅基地继承后，有许多房屋法律保护宅基地，不保护宅基地。农村宅基地属于村集体所有，个人无所有权，不属于个人财产，不能作为遗产继承，但可以合法继承集体土地上的房屋。

• 问可以继承农村宅基地使用权吗
  

  农村宅基地使用权不可以继承。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

• 问农村宅基地使用权可以继承吗？
  

  农村宅基地继承问题： 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权，只能作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。 我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准。 因此，本案中，你父亲与他的兄弟姐妹对宅基地上的房子拥有合法的所有权，因而对其处分是有效的，但由于宅基地属集体所有，其遗嘱中如果是涉及的将宅基地转归你们所有的部分无效。

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