租了房子，押一付三，我现在不住了，押金能不能退，房东说是违约了

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• 问签了一年的租房合同，中途不住了，房东说押金不退
  

  1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了一年的租赁合同，承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。

• 问押一付三中途不住了能否退租
  

  押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。 并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。

• 问我租房合同签了三年不租了押金能退吗
  

  这种情况当然属于违约，至于是否可以退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的，如果有明确约定可以按照约定执行，否则就只有双方进行协商解决

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