夫妻在婚姻关系中拥有的房产应该如何进行过户？

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• 问婚姻中如何界定夫妻财产关系
  

  1.《民法典》第一千零六十一条，夫妻有相互继承遗产的权利。 2.第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 3.第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问婚姻关系中如何处理夫妻共同财产
  

  夫妻共同财产由夫妻协议处理；夫妻有权平等处理夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间取得的生产、经营、投资收入等其他财产。

• 问婚姻关系存续期间的房产如何过户?
  

  夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

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