房贷是开发商负责吗

大家都在问查看更多

• 问开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
  

  对开发商一房两卖的行为，可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销或者解除的，买受人可以请求返还已付房款、利息和赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证；（二）故意隐瞒出售房屋已抵押的事实；（三）故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，如果开发商将已经出售给他人的房屋再次出售给他人，可以要求他们承担超过自己购房款一倍的赔偿责任。

• 问开发商违规交房，谁负责
  

  开发商违规交房,我们该找谁维权发商未按照合同约定现实交房,开发商的行为应该构成违约责任,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担违约责任。

• 问办房子时开发商会对房子负责吗
  

  在自己从开发商手里购买了房子之后，那么对于这个房子，开发商方面肯定有摆脱不了的责任，在房子出现了质量问题的时候，开发商是不是要负责？开发人员交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房人可根据《城市房地产开发经营管理条例》第31条《房地产开发企业在商社交付使用时，承担商社保修责任》的规定，要求修理，因修理影响住宅使用功能，给购房人造成损失的，开发人员应承担赔偿责任。开发人员交付的房屋主体结构质量不合格的，首先要求住宅所在地住宅工程质量监督机构检查，取得住宅质量鉴定不合格的证明书后，可以要求开发人员退房，造成损失的，开发人员应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，如果开发人员无视，可以向消费者协会投诉，向住宅所在地的人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,775人已观看

• 1'13
  开发商新房交房流程

  1,287人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷是开发商负责吗

  229人已浏览

• 
  开发商对房子有负责吗？

  152人已浏览

• 
  开发商对房子负责任吗

  116人已浏览

• 
  开发商应该对房屋负责吗

  552人已浏览