民法典规定承租方法人和承租方签名不一致合同能否有效

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• 问民法典规定承租房屋能否再转租
  

  承租房屋后，得到出租人同意的，可以再转租。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问民法典租房合同一方免责是否有效
  

  符合法律规定就有效，如果是下列免责条款则无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 此外，有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利; (二)提供格式条款一方排除对方主要权利。

• 问民法典规定不签合同的承诺是否有效？
  

  民法典规定不签合同的承诺有效，劳动合同除外。民法典规定，未签订合同承诺函时，签订的当事人具有民事行为能力，系意思真实表示，不违反法律强制性和公序良俗即有法律效力。

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