民法典租房合同一方免责是否有效

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• 问民法典中的免责条款是否有效
  

  外包合同规定免责条款的，条款免除一方责任，排除对方合法权利的，免责条款无效。合同中以下免责条款无效：（一）对方造成人身伤害；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。有下列情形之一的，格式条款无效：（一）民法典第一编第六章第三节和民法典第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款的一方不合理免除或者减轻责任，增加对方责任，限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

• 问民法典规定个人租房合同是否有效
  

  个人租房合同如果符合法律规定的，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问民法典: 房屋租赁代理合同是否有效？
  

  民法典房屋租赁代理合同符合下列条件有效：根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

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