知道抵押的房子可以办理继承公证吗？-法师兄

可以同时办理的，两项公证不矛盾。 1、遗产公证即继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。 2、房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。关于抵押的房能办理继承公证吗的解答如上，望采纳。

答

1、继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，完全可以用来抵押或做其他用，如果没有过户，一般不能直接抵押，房产抵押生效需要房产...

答

可以继承。但是，继承人处分该房地产需要抵押权人的同意，继承后必须偿还。同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人在其继承的遗产限额内偿还，死...

房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。公证机构会要求当事人提交以下文件或材料： 1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等; 2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同; 3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明; 4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。

公证书继承可以根据办理继承权公证书一般需要提交： (一)法定继承： 1、继承人的身份证以及户口本 2、委托他人申请的,应提交有效授权委托书和受托人身份证明或委托公证书； 3、被继承遗产的财产证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、继承人先于被继承人死亡的需提交死亡证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。

但如果继承人处分房产，需要抵押权人同意，继承后还贷。同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人应当在其继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未偿还的债务，所以每个继承人都有偿还债务的义务。如果妻子全部承担债务，她可以从折价补偿给父母的房价中扣除。《继承法》第三条，遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括：（一）公民收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的森林、牲畜和家禽；（四）公民的文物和书籍；（五）法律允许公民的全部生产资料；（六）公民的作权和专利权中的财产权；（七）公民的其他合法财产。第三十三条继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的，继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的，可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担偿还责任。《民法典》（2021年1月1日起生效）第1159条【遗产分割的义务】分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应该为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产。