以夫妻共同名义买房是否有效

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同买房可以以一方名义贷款吗
  

  可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

• 问以子女名义买房算夫妻共同财产吗
  

  房屋不动产实行的是登记主义原则，夫妻出资以子女的名义买房，视为父母对子女的赠与。子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问以亲子女名义买房算是夫妻共同财产吗？
  

  房屋不动产实行的是登记主义原则，夫妻出资以子女的名义买房，视为父母对子女的赠与。子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  非夫妻关系可以共同买房吗

  4,303人已观看

• 1'29
  婚前买车是否算夫妻共同财产

  2,088人已观看

• 1'04
  婚后买房是夫妻共同财产吗

  2,007人已观看

• 1'30
  房改房是否属于夫妻共同财产

  713人已观看

相关普法查看更多

• 
  以夫妻共同名义买房一方签字是否有效

  100人已浏览

• 
  以夫妻共同名义买房一方签字有效吗

  100人已浏览

• 
  买房要签订夫妻共同名义的约定房子是否有效

  125人已浏览

• 
  以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效

  110人已浏览