房屋买卖一方违约，违约方要支付中介费吗

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• 问房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗
  

  《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问房屋买卖违约是否还需支付中介费
  

  1、房屋买卖违约，如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同，需要支付中介费。 2、法律依据；《民法典》 （1）第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确。 （2）第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问买方违约中介费还要付吗
  

  合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。 你们买卖双方签订合同不需要支付中介费，和中介没关系。 中介费用的支付由买方支付给中介，如果是卖方违约，那么由卖方承担。 既然买方违约，那么买方支付给中介相关费用即可，中介的居间服务已经完成，交易没有达成是买方原因，那么买方应当支付中介费。所以上述约定合法，应当遵守。

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