赠与人应该如何撤销赠与合同

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• 问赠与合同应该如何撤销？
  

  赠与合同的撤销流程： 1、赠与物转移之前，明确通知对方撤销赠与合同； 2、赠与物转移之前，通过默示的方式撤销赠与； 3、到法院或者仲裁机构行使撤销权撤销赠与合同。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。 第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问如何撤销赠与人的赠与合同
  

  你需要了解赠与人的权利和义务。 1、赠与人的权利 （1）赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任； （2）受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与：、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；、对赠与人有扶养义务而不履行； c、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 （3）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 （4）撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产； （5）赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生，或者交付赠与的财产已满五年的，不得请求返还赠与的财产。 （6）赠与可以附义务。 2、赠与人的义务 （1）对附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；（2）赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赠偿责任。

• 问赠与的赠与合同如何撤销
  

  赠与合同的撤销权包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。财产的权利转移后如房产已经变更登记到他人名下则不能任意撤销。如果出现以下情形，仍可撤销赠与，即法定撤销权： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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