相关法规
相关问答
一、法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房...
请问做律师见证如果有问题发生在法律上能起到什么样的作用,就能证明这房子已经属于我们是吗当时我们和卖主签的协议是卖主夫妻两人与我和我老公,但是...
大家都在问查看更多
夫妻双方婚姻存续期间的房产如果发生产权转移,可有以下几种情况: 1、未离婚,房屋无贷款。结婚证、房产证、购房合同、购房发票、产权人变更的申请(一般是夫妻双方手写签字,写明因何原件要求变更产权人,大多数原因情况是物业供暖费用由产权人单位报销)。5元钱工本费即可。 2、未离婚,房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务,同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项,只是需要担保公司提供阶段性担保。 3、离婚,房屋无贷款。离婚证、法院判决书(须有注明房产的分割)、房产证、购房合同、购房发票。双方到房屋所属房地局办理变更手续,5元钱工本费即可。 4、离婚、房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务,同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项,只是需要担保公司提供阶段性担保。
1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产。 2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证户口本房产证到交易中心办理交个工本费就可以了,去掉一人名字后房产仍然是双方共有4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证户口本房产证到公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为一方的个人财产,然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户,这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产。
只要房产证上的时间是你们两人结婚证以内的时间,这个房子就是你们夫妻的个人财产。不管房产证写谁名字都无所谓,法律认定是属于你们共同财产。每个人都有保卫自己婚姻的责任义务,你可以起诉她的前夫。最直接的证据就是你老婆,这是你起诉的人证,因为这个人证不在家,所以起诉她前夫成立。如果起诉你老婆,只能是吵架无法继续生活了。这个解决办法就不用什么人证物证的了。建议沟通下,如果无效,确定你刚才提问的房产属于共同财产无可厚非。如果对你的问题有所帮助,采纳的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
125人已浏览
101人已浏览
122人已浏览
127人已浏览
网友热门关注