国有土地证与集体土地的搬迁：能否办理土地证手续？-法师兄

国有土地证与集体土地的搬迁：能否办理土地证手续？

2024-11-29

肯定是国有土地证的房子。有国有土地证的房子,其建设开发是国家允许的,因此,买了这个房子,还可以自由买卖。如果将来拆迁,还可以获得相应的赔偿金。集体土地证的房子,是不允许进行商品房开发的,因此,你的房屋建设不受国家保护,因为你的土地权属属于集体。因此,在卖房子的时候,必须征求村集体同意(你认识他们吗?);否则,卖不了。在拆迁的时候,因为你不属于村集体的户口,所以国家也不会给你任何补偿。集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

相关问答

问国有土地能不能与集体土地置换？

答

1、从土地管理的角度看，国有土地和集体土地的主体是不一样的，因此不能置换（也就是说，从法律的角度看，国土部门不可能办理置换手续）。 2、从经...
问十年前买的集体土地没有土地证,现在能办土地证吗

答

目前所说的集体土地证,记载的都是房子占用的范围,也就是说,没有地上房子,就不能申请办理集体土地使用证。所以你首先要有房子,才可以办土地证。...

集体土地拆迁赔偿：１、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，集体土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿；２、集体土地土地使用权，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得集体土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回集体土地使用权，并可依法出让。３、因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对集体土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回集体土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家，但应根据实际情况给予适当补偿。以上就是关于集体土地拆迁是否有赔偿以及如何赔偿的介绍了，集体土地由于其本身就不是属于个人是国家集体，所以拆迁的时候一般是没有补偿的，只是对其土地上的附着物进行赔偿。