农村土地拆迁后能否办理土地证？-法师兄

针对拆迁房屋的土地证相关事宜,我们建议遵循以下申请和办理流程: 1. 接受申请人提交的材料并展开初步审查; 2. 对已通过初审的产权情况进行更为严谨的审查; 3. 在审核无误后,签署相关证书并完成办理; 4. 最后进入收费和发放证件的环节,整个过程需要大约20个工作日。为确保申请的顺利进行,您需要提供完整且准确的证明文件,包括土地权属证书以及相关的证明文件等。如果您对拆迁补偿问题有任何疑问,您有权向法院提起诉讼。同时,我们也希望政府能够保障农民在面临拆迁后的生活质量不会出现下降的状况。

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土地征收不能强制拆迁。我国法律规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或...

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村委会不能私自拆迁土地，政府在征收征用土地时需要协商，签订拆迁补偿协议，未经过们同意，私自拆迁的，属于违法行为。...

既然有房产证，一般按的面积给予补偿，具体到当地住房和城乡建设局或国土资源局咨询，参考国有土地上第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

如果属于集体地的话是不能够办理房产证的，如果不是集体地的，按国家规定，回迁房五年以后才能办理房产证。

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 1. 如果没有合法的土地使用手续,就无法领到房产证。因为在办理房产证时,房产管理部门需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。 2. 房产证和土地证是由不同的主管部门办理的,前者是房管部门,后者是土管部门。 3. 如果房子是商品房,可以在房产公司领取土地分割证,然后去土管部门办理。 4. 如果房子是自建房,可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。