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拆迁前会征地吗农村土地

2024-04-27 21人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
农村拆迁遵循国家相关法律法规，拆分征地与拆迁两个环节进行。一般而言，征地在拆迁工作前完成，旨在保障农村土地使用权的正确行使。征收程序须依法实施，明确征地方案及补偿准则，与村民间就权益事项达成一致。故在正式拆迁之前，需先保证征地能够顺利进行。其目的在于确保土地使用合规，进而推动城市化的进程以及拉动经济的增长。在此过程中，政府应切实维护农村居民的合法权益，制定合理的补偿和安置方案，以确保农民的基本生活条件不受影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条  为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。\n征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。\n征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。\n任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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