债务人如何制定房抵债协议？-法师兄

债务人如何制定房抵债协议？

2024-11-29

以房抵债协议书甲方（公司名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签名）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公司名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签名）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿丙方（公司名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签名）：＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿本以房抵债协议书由甲方、乙方、丙三方于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿_月＿＿＿＿_日订立。鉴于：甲方、乙方、丙三方为履行＿＿＿＿＿＿市人民法院（＿＿＿＿＿＿）法经初字第＿＿＿＿＿＿号民事判决书，经充分协商，并根据三方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿_月＿＿＿_日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书。第一条甲方与乙方共同确认，截止＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿_月＿＿＿_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为＿＿＿＿＿＿_美元，折合人民币为＿＿＿＿＿＿_元（按USD1＝RMB8.3）。乙方同意将其所拥有的位于＿＿＿＿＿＿的工业厂房（面积约＿＿＿＿＿＿_平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为＿＿＿＿＿＿_元人民币（以＿＿＿＿＿＿_元／平方米作价），余款＿＿＿＿＿＿_元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条在办理更名过户手续的过程中，由甲方按＿＿＿＿＿＿市政府有关规定补交地价款。第四条在办理更名过户手续的过程中，按＿＿＿＿＿＿市国土局、＿＿＿＿＿＿市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。第五条违约责任（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额＿＿＿＿＿＿_％的违约金。（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条生效条件本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式＿＿＿＿＿＿＿份，具有相同法律效力。各方当事人各执＿＿＿＿＿＿_份，另一份提交＿＿＿＿＿＿_市人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿丙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿