直接拿房产证确认房屋所有权有没有时效-法师兄

确认房产所有权有时效，诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。【辟谣】所有权是相对权？真相：不是解析：所有权是绝对权，绝对权也称对世权，就是权利主体特定但义务主体不特定，就是义务的指向是所有的人。即所有的人都有义务保证作为或者不作为地维护权力人的权利。物权是最典型的对世权，任何人都有义务不非法侵犯物权人的权利。相对权也叫对人权，和对世权相反，权利主体和义务主体都是特定的，相对权对第三人无约束力。债权是最典型的对人权，债务合同只对债权人和债务人有约束力，对于第三人没有约束力。【提醒】确认房产所有权的诉讼费用是怎样的？ 1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的，应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额(实际上也没有标的额)收取，每件收取50元至100元。 2、如果房屋确权涉及财产给付，如房屋的权属确认后、分割房产时，这时就属于涉及财产案件，应按标的额收取诉讼费用。这类的侵权案件虽然也有属于确认之诉的内容，但是因为涉及侵权赔偿的给付问题，《诉讼费交纳办法》将其特别规定为涉财案件，按标的额收取诉讼费。

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房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在土地使用期限...

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1、村委会不是房屋登记的主体，村委会没有房屋登记的职责。 2、房管部门是房屋所有权登记的法定部门，登记房屋所有权应当到房管局去办理登机手续。 3、你与原房主的买卖合同在形式上具有法律效力，如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款，买卖关系有效，人民法院应予保护。 4、农村房屋、土地确权工作正在开展，村委会在房屋所有权初核方面有一定的权力，登记房屋所有权需要村委会出具证明。 5、农村土地属于集体，宅基地也属于集体，因此你需要到村集体备案，而不是所谓的改名。 6、建议你积极联系原房主，如果实在找不到，你可以拿合同起诉原房主，法院会缺席判决、公告送达，判决生效后，你可以申请强制执行，村委有法定的协助义务，这样村委会就会为你进行备案，你的取得房屋就合法了。

起诉当然影响您的过户手续，且诉讼需要费用和时间。，自己决定《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。