为什么开发间接费用下业务招待费需要调增?

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• 问物业费及水电费的开具增值税专用发票要区别对待吗
  

  1、物业管理公司租赁给其他人的情况下不能开具增值税专用发票，用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。 2、物业公司代自来水公司等收取的费用需开具不同的发票 3、物业公司代收的水电费，应按销售货物适用税率开具增值税专用发票，自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票。 4、开发商从市政部门购买水电再转售给租户的，对于转售收入是按照销售水电所适用的17%税率计算增值税还是按照经营租赁服务所适用的11%税率计算增值税，目前尚未有明确的规定，需要进一步向税务机关核实。

• 问业务招待费的扣除
  

  企业发生的与生产经营活动相关的业务招待费支出，按发生额的60％扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。也就是说，企业发生的业务招待费必须在税前扣除，首先必须满足发生额的60％的标准，最高不得超过当年销售收入的5‰。

• 问企业为什么要开增值税专用发票
  

  增值税专用发票的实施是增值税改革的关键一步。与普通发票不同，它不仅具有商业凭证的功能，而且由于发票上注明了税收扣除，购买者应向销售者支付增值税。增值税专用发票将一个产品的初始生产与最终消费联系起来，保持了税收的完整性，体现了增值税的作用。

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