离婚时男方父母出钱买房怎么分

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• 问男方父母出钱买房离婚后怎么分配
  

  1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母拿首付的房产如何分割?根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。

• 问婚后买房男方父母出的钱，离婚怎么分
  

  房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。 1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。 是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。 是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。 2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

• 问父母出钱买房离婚时怎么分？
  

  这个问题可以这样处理，法院对于离婚房产尤其是已经全额付款办下房产证的房屋，在一方父母出钱的前提下，把握两个原则，如果是婚前行为，如果一方父母没有明确指明赠与双方的，视为对自己子女个人财产，婚后行为，如果一方父母没有明确赠与自己子女的，属于夫妻共同财产，至于您讲到的赠与协议的问题，慎重起见，建议找当地律师当民咨询。

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