房子还没交房可以转让吗房子交了可以签合同吗

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• 问房子交房没有签合同，现在想转让合同可以吗？
  

  很多人不清楚房子签合同可以转让吗，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

• 问新房子没签合同可以转让吗？
  

  不可以，需要提供转让合同的。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

• 问没有签合同房东可以转让房子吗
  

  第一，你们之间是不定期限租赁关系，只要房东在合理的期限内通知你就可以解除租赁关系； 第二，由于房东不同意你转让或转租，你无权转让或转租。 由于你未与房东签订书面的租赁合同，你的合法权益无法得到保护；目前的处境以你非常不利，本律师建议你放弃，另行租赁他人的铺面经营。切记签订租赁合同，最好请律师代书。

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