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买小产权房卖方违约如何处理,有哪些规定

2023-11-10
买小产权房卖方违约的处理方式是: 1、买方可先与卖方沟通,要求其继续履行义务,并承担违约责任; 2、如果违约行为导致合同目的不能实现的,买方可以主张解除合同; 3、卖方配合的,买方可以依法向人民法院起诉。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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