商品房可以和贷款合并审理吗

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• 问买商品房可以写贷款合同吗
  

  可以用已备案的商品房买卖合同贷款，同时需提交贷款人本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应与房屋买卖合同的买受人一致。

• 问商品房买卖合同可以贷款吗
  

  可以。 1、普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。 但需要是已经备案的商品房买卖合同，也就是已经办理过网签。 2、根据《商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

• 问可以用商品房买卖合同办理贷款吗？
  

  可以。但需要是已经备案的商品房买卖合同，也就是已经办理过网签。

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