小区内哪些部分属于业主共有的,有哪些相关规定

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• 问小区内哪些部分属于业主共有的
  

  小区内以下部分属于业主共有： 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施； 四、物业服务用房等。

• 问小区内的哪些部分属于业主共有？
  

  小区内属于业主共有的部分包括以下几点： 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施； 四、物业服务用房； 五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位； 六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共同行部分，消防、公共照明等附属设施； 七、其他不属于业主专有部分，也不属于市政府公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

• 问小区内有哪些部分属于业主共有
  

  小区内下列部分属于全体业主共有： 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外； 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外； 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施； 四、物业服务用房； 五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位； 六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 七、其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

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